1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-3.9%
向ケ丘遊園南ガーデンハウス
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 70.75㎡の場合
相場
4,534万円
64.1万円/㎡
2,420
3,829
5,238
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,238万円
54.1万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
向ケ丘遊園南ガーデンハウス
4,380万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,500万円 | 49.5万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/27 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャリエ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 5,399万円 | 82.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,090万円 | 51.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/12 | レクセルマンション向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形二丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/12 | ダイアパレス向ケ丘遊園II 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅20分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 3,398万円 | 47.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズビュー生田の杜 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅9分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/14 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/09 | マイキャッスル向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅22分 | 3,799万円 | 47.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S+WIC | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/27 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネステージ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅16分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅16分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では3.9%下落しています。
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